中央空调维修保养细则

　　风系统的检查

　　检查风机盘管出风的风量是否正常；

　　检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

　　检查出风温度是否正常。

　　水系统的检查

　　检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水；

　　检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；

　　检查水系统中有无空气，是否需要排气；

　　检查回水、出水温度是否正常；

　　检查水泵声音、电流是否运转正；

　　检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；

　　检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；

　    性能检查

　　主机、末端盘管的运行数据测定、分析、调整，每年两次；

　　电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次；

　　压缩机启动控制柜的检查，每年两次；

　　压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次；

　　蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次；

　　电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次；

　　压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测；

　　高压、低压开关、高低压传感器检查和校正；

　　电控系统动作程序及部件检查，每年两次。

　　水系统检修工作内容

　　冷冻水泵检查、加油；

　　电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；

　　水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计保温情况的检查及更换修理。